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保障房配租配售審批程序
文章來源:長汀縣住房保障建設管理中心  【發表日期:2018-06-20 00:00 】   【字體: 】 點擊量:

 

保障房配租配售分配流程,按照“公告、申請、受理、初審、復審、公示、確認、輪候、選房、入住”程序,辦理審批入住手續。
(一) 申請。縣住房保障建設管理中心,對每年度保障房配租配售,分別在縣政府、汀州鎮政府、社區居委會的政務公開欄和縣政府網站、縣有線電視臺等媒體,向社會發布申請公告。住房保障家庭,以戶主作為申請人向戶籍所在地的社區居委會提出書面申請,并按本規定提供相應的證明文件資料。若住房保障家庭成員有公職人員的,須以行政職務最高者作為申請人;若住房保障家庭成員沒有行政職務而有職稱的,須以職稱最高者作為申請人;若住房保障家庭成員既沒有行政職務又無職稱但有行政事業工作人員的,須以其工作人員作為申請人。
(二) 受理。申請人戶籍所在地的社區居委會,對符合規定條件的應當予以受理并簽署意見,按規定不予受理的應出具不予受理憑證;對申請人戶籍與居住地相分離的,應實行戶籍所在地的社區居委會和居住地所在的社區居委會進行雙向審核。縣住房保障建設管理中心,對社區居委會同意受理的申請人發放廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房等各類保障房配租配售申請審核表。
(三) 初審。申請人居住地社區居委會,應在受理之日起20個工作日內,通過書面審查、入戶調查、信息查證、鄰里訪問以及信函索證等方式,完成對申請人收入、資產、住房、人口、戶籍等狀況的調查核實工作并提出初步審核意見和進行公示確認,公示期不少于7個工作日。汀州鎮人民政府,應在受理之日起10個工作日內,完成對申請人填報資料和社區居委會初審意見的詳實性審查和公示確認,公示期不少于7個工作日。對公式無異議的,提交縣民政局等有關部門復審。
 (四) 復審。縣民政局,應自收到初審材料之日起20個工作日內完成提請縣公安局、工商局、地稅局、人民銀行、人事局、勞動保障局和社保、住房公積金等有關部門審核相關信息。縣公安局、工商局、地稅局、人民銀行、人事局、勞動保障局和社保、住房公積金等部門,應積極配合,同步運作,在10個工作日內完成所有申請人相關收入、財產、戶籍、人口等信息的審核,并向縣民政局進行書面情況反饋。縣公安局,應提供申請人及家庭成員的機動車輛(不含二輪或三輪摩托車)、人口、戶籍等相關核查信息;縣工商局,應提供申請人及家庭成員的個體工商登記或投資辦企業等相關核查信息;縣地稅局,應提供申請人及家庭成員申請之月前12個月個人所得稅報稅、完稅等相關核查信息;縣社保、公積金部門,應提供申請人及家庭成員社會保險、住房公積金繳存等相關核查信息;縣人民銀行,應協調各銀行業金融機構提供申請人及家庭成員相關銀行帳戶、存貸款等相關核查信息;縣保監部門,應提供申請人及家庭成員商業保險投保及繳費等相關核查信息;縣人事、勞動保障部門,應提供申請人及家庭成員行政事業單位工作人員及其工資和勞動保障等相關核查信息。
縣國土局、城建局、房管處、住房保障中心等部門,應自收到復審材料之日起10個工作日內負責完成對申請人的批地建房與購買(交易)房屋(含店面、車位、寫字樓等非住宅)及其有否享受過房改、住房保障優惠政策等情況的審核,并提出審查意見。
(五) 確認。縣住房保障中心,應在15個工作日內完成社區居委會、汀州鎮人民政府和縣民政局、國土資源局、城建局、房管處、住房保障中心等七個部門對申請人收入、資產、住房、人口、戶籍等審核意見的匯總與公示確認,公示期不少于7個工作日,經公示無異議或異議不成立的予以登記,經公示不符合規定條件的,給予說明理由。
(六) 輪候。保障房配租配售輪候,按照“區分層次、突出重點、保證基本、全面覆蓋”的原則,確定申請人輪候順序,具體輪候順序詳見《長汀縣保障房配租配售輪候順序表》(附后)。在同一期的同一輪候順序住房保障家庭申請人中,若房源不夠分配的,按抽簽或搖號方式確定輪候順序。
(七) 選房。對登記結果公示無異議或異議不成立的住房保障申請人,在配租配售選定入住保障性住房小區、樓號、房號時,由縣住房保障中心牽頭召集縣人大、政協、紀檢、監察、公證、行風監督員、新聞、民政、汀州鎮、社區居委會和申請人(家庭)代表等有關部門與人員,按照公開搖號或抽簽方式確定,并對申請人通過公開搖號或抽簽選定入住的保障房小區、樓號、房號向社會公示,公示期不少于7個工作日,公示期滿向選定入住保障房小區、樓號、房號的申請人(家庭)核發保障房配租配售確認書
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