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長汀縣2017年度公租房配租申請須知
    作者:長汀縣住房保障建設管理中心    文章來源:長汀縣住房保障建設管理中心  【發表日期:2018-01-19 14:57 】   【字體: 】 點擊量:

長汀縣2017年度公租房配租申請須知

長汀縣住房保障建設管理中心

20171116日)

 

    一、申請對象條件。申請對象應同時滿足下列條件()戶籍登記截止20171231,常駐戶口登記在長汀縣城關派出所滿3年以(3)()住房條件在城市規劃區人均自有住房面(含分攤面積)不足  8平方米的汀州鎮低保住房困難家庭;或在城市規劃區人均自有住房面積(含分攤面積)不足12平方米的汀州鎮低收入中等偏下收入住房困難家庭   ()收入標準①城鎮低保家庭:是指2017年家庭人均月收入不足城市低保收入538元且家庭成員全部納入低保的家庭。②城鎮低收入家庭:是指2017年家庭人均月收入不足城市低保收入2倍即在538(538)1076(1076)的家庭。③城鎮中等偏下收入家庭:是指2017年家庭人均月收入不足城市低保收入3倍即在1076(1076)1614(不含1614)的家庭

    二、收入標準認定。()固定就業收入由用人單位《長汀縣公租房配租申請審核表》 的“工作單位欄中按審核要求填寫證明意見,且須經用人單位的法定代表人簽字確認。()靈活就業收入:按照男女不同年齡段進行區別對待勞動能力收入,但每月收入不得低于下列標準:①男性:18-20周歲和51-60周歲的每月最低收入按不低于1280元確認,21-50周歲的每月最低收入按不低于15/×120/=1800元確認,60周歲以(不含60周歲)無退休金或社保養老金的或18周歲以(不含18周歲)的,均按無收入認定。②女性18-20周歲和46-55周歲的每月最低收入按不低于1280元確認,21-45周歲的每月最低收入按不低于15/×90/=1350元確認,55周歲以(不含55周歲)無退休金或社保養老金的或18周歲以(不含18周歲)的,均按無收入認定。()其他就業收入:即指全年收入記錄不全的人員;其有收入記錄的月份,按收入記錄計取收入,無收入記錄的月份收入按照靈活就業人員男女不同年齡段月最低收入標準計取收入。()不計取的收入①政府頒發給特殊貢獻人員獎勵金見義勇為獎勵金計劃生育獎勵與扶助金省級以上勞動模范退休后享受榮譽津貼。②優撫對象(含革“五老人員)按規定享受撫恤金補助金優待金及護理費。③在校學生獲得的獎學金和政府或社會給予的救助金等。④政府社會組織和個人給予的臨時性生活救濟金。⑤因工()負傷職工的護理費及工()亡職工親屬享受的一次性工亡補助金按規定享受的撫恤金人身傷害賠償中除生活費以外的部分。⑥按規定由單位及個人繳納的住房公積金和各項社會保險統籌費(養老保險醫療保險失業保險工傷保險生育保險及新農合新農保)。⑦低保人員,按規定享受的低保金。⑧法律法規及市人民政府規定不予計入家庭成員收入的其他項目。()不計收入人員:①在校學生現役軍人(義務兵)。②一二級殘疾人。③固定職業人員或無固定職業人員,經長汀縣汀州醫院組織專家小組鑒定出具醫院證明及院長簽字確認患有惡性腫瘤重癥尿毒癥中風后遺癥器官移植再生障礙性貧血系統性紅斑狼瘡癲癇(全面性發作)精神分裂癥連鎖無丙種球蛋白血癥和慢性心功能不全(心功能Ⅲ-Ⅳ級)及糖尿病致使心腎其中一種以上并發癥等重大疾病的,并造成無法正常工作生活且醫療費支出大于收入導致家庭困難的人員,均不計取收入。

    三、住保人數計取。()家庭住保人數計取城鎮低保低收入中等偏下收入住房困難家庭享受政府住房保障面積的人數計取,按照家庭成員之間必須存在法定贍養撫養或扶養關系進行確定,但參軍服役年限未滿且未提干的人員或在大中專院校就讀的學生或勞教及勞動改造服刑未滿期人員應計入家庭人數()不予享受住保人員:①子女有住房,但不履行贍養義務造成老人無房居住的不得享受公租房政策,戶口已遷出長汀縣且在外地工作生活的不得計入家庭人數。②家庭成員未戶籍登記的,不得計取家庭享受住房保障面積人數或入住公租房套型面積人數。()家庭其他戶籍人員:汀州鎮低保低收入中等偏下收入家庭成員的配偶子女或獨生子女的父母(含岳父母),若戶籍登記在城關派出所以外的,可計取入住公租房套型面積的家庭人數,但不予計取享受住保面積的家庭人數。

    四、不予申請對象。下列之一家庭不得申請公租房:()擁有兩輪或三輪摩托車以外機動車輛的。()因賭博標會吸毒涉麻制毒等行為而造成家庭生活困難()家庭人均自有住房建筑面(含分攤面積)超過12平方(12平方米)的;或在縣城規劃區人均實際居住尚未確權祖遺住房面(含分攤面積)大于12平方(12平方米)的;或擁有非居住類房(包括店面寫字樓車位等)的;或在201311日以來有購買轉讓交換贈與住(含住宅用地)的,但因治病或供養子女念書出售住房且現無房居住的應予除外。()已領取房改工齡住房補貼的;或在201211日以來將配租公租房進行轉租轉借閑置改變用途改變建筑結構等行為而被收回配租公租房的;或在201511日以來棄權或不入住配租配售保障房的。()在縣城規劃區人均實際居住自有違法、違章建筑住房面(含分攤面積)大于12平方(12平方米)的。()因弄虛作假或隱瞞人口戶籍收入資產住房等騙租騙購保障房而被取消申請資格的家庭,從取消資格之日起5年內不得再次申請公租房配租;或在201511日以來有離異配偶的,且房產判給配偶方,但在離異前已享受過政府優惠政策購房的。

    五、申請與審核。()申請人:申請人應以戶主作為申請人。其中:家庭成員有公職人員的須以行政職務最高者作為申請人,若沒有行政職務而有職稱的須以職稱最高者作為申請人,既沒有行政職務又沒有職稱的須以公職人員作為申請人。()申請:①申請報告:申請人應以A4紙書面打印形式向戶籍所在地居委會提《關于申請公租房配租的報告》。②證明文件資料:戶口簿(家庭全體成員)身份(家庭全體成員)結婚證未婚(由縣民政局出具未婚證明)死亡(由縣公安局出具死亡證明)離婚(含法院離婚判決書或離婚協議書)低保證現役軍(指義務兵)大中專院校就讀學生證明三無人(無依無靠無固定經濟來源無勞動能力)《房屋所有權證》《國有土地使用證》房屋拆遷補償安置協議《商品房買(銷售)合同》建設用地許可證建房許可證房屋租賃合同或協議房屋與土(宅基地)(買賣)合同或協議老紅軍家屬證烈軍屬證殘疾證11種重大疾病證(指汀州醫院專家小組鑒定出具患有的惡性腫瘤重癥尿毒癥中風嚴重后遺癥器官移植再生障礙性貧血系統性紅斑狼瘡癲癇病<全面性發作>精神分裂癥連鎖無丙種球蛋白血癥慢性心功能不全<心功能Ⅲ-Ⅳ級>糖尿病致使心腦腎其中一種以上并發癥)   ()受理:①申請人戶籍所在地居委會在收到申請《關于申請公租房配租的報告的當日作出受理意見簽署,對符合條件的簽經審查,該戶符合我縣公租房配租資格條件,同意受理申請公租房配租受理意見,對不符合條件的簽經審查,該戶不符合我縣公租房配租資格條件,不予受理申請公租房配租受理意見。②申請人應將經戶籍所在地居委會簽署同意受理意見《關于申請公租房配租的報告原件和相關證明文件資料原件及A4紙復印件二份一并上報縣住房保障建設管理中心,然后由縣住房保障建設管理中心向申請人發《長汀縣公租房配租申請審核表一式二份。()審核:①申請人應在收《長汀縣公租房配租申請審核表之日起2日內填寫好及上報戶籍所在地居委會。②審查審核單位根《長汀縣2017年度公租房配租實施方案時間要求完成申請人有關信息的初審復審公示確認輪候選房等工作。

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