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長汀縣2012年保障房分配須知
    作者:長汀縣住房保障建設管理中心    文章來源:長汀縣住房保障建設管理中心  【發表日期:2012-11-19 15:14 】   【字體: 】 點擊量:

長汀縣2012年保障房分配須知

長汀縣住房保障建設管理中心

20121119日)

 

1、申請廉租住房條件:必須同時滿足以下條件:(1)20121231前,常駐戶口登記在長汀縣城關派出所滿3年以上(3)(2)均住房面積(含分攤面積)不足8平方米的城鎮低保住房困難家庭,或人均住房面積(含分攤面積)不足12平方米的城鎮低收入住房困難家庭。

2、申請限價商品房條件:必須同時滿足以下條件:(1)20121231前,常駐戶口登記在長汀縣城關派出所滿3年以上(3)(2)人均住房面積(含分攤面積)不足15平方米的城鎮中等偏下收入住房困難家庭。

3、家庭經濟收入標準(1)城鎮低保家庭,是指在2012年家庭人均月收入經縣民政局認定不足315元且全部納入低保;(2)城鎮低收入家庭,是指在 2012年家庭人均月收入經縣民政局認定在315(315)945(不含945)(3)城鎮中等偏下收入家庭,是指在 2012年家庭人均月收入經縣民政局認定在945(945)1260(不含1260)

4、固定職業人員收入凡在行政、事業、企業等單位固定就業(含聘用)的人員,其收入均應由所在單位出具收入書面證明并經單位法人代表簽字確認。

5、無固定職業人員收入:無固定職業的靈活(零工)就業人員,根據男女年齡段的不同勞動能力情況區別對待,每月收入最低標準按以下方式確認:(1)男性18周歲以上(18周歲)60周歲以下(60周歲)和女性18周歲以上(18周歲)55周歲以下(55周歲)的,每月收入最低標準按不低于830元確認;(2)男性60周歲以上(不含60周歲)和女性55周歲以上(不含55周歲)且無退休金或社保養老金的,均按無收入認定。

6、不列入家庭的收入(1)政府頒發給特殊貢獻人員的獎勵金、見義勇為獎勵金、計劃生育獎勵與扶助金、省級以上勞動模范退休后享受的榮譽津貼;(2)優撫對象(含革命“五老”人員)按規定享受的撫恤金、補助金、優待金及護理費;(3)在校學生獲得的獎學金和政府或社會給予的救助金等;(4)政府、社會組織和個人給予的臨時性生活救濟金;(5)因工()負傷職工的護理費及工()亡職工親屬享受的一次性工亡補助金、按規定享受的撫恤金、人身傷害賠償中除生活費以外的部分;(6)按規定由單位及個人繳納的住房公積金和各項社會保險統籌費;(7)低保人員,按規定享受的低保金;(8)法律、法規及市人民政府規定不予計入家庭成員收入的其他項目。

7、住房保障人數計取城鎮低保、低收入、中等偏下收入家庭享受政府住房保障面積人數的計取,按照家庭成員之間必須存在法定贍養、撫養或扶養關系且于20121231前常駐戶口登記在長汀縣城關派出所滿3年以上(3)的進行確定。其中:子女有住房,但不履行贍養義務造成老人無房居住的不得享受保障房政策,戶口已遷出長汀縣且在外地工作生活的不得計入家庭人數;但是參軍服役年限未滿且未提干的人員或在大中專院校就讀的學生或勞教及勞動改造服刑未滿期人員可以計入家庭人口;戶籍登記在縣城關派出所以外(含農村)的配偶、子女及其獨生子女的父母(含岳父母)可以計取入住保障房套型面積家庭人口,但不予計入享受政府保障房政策待遇家庭人口。

8、不予申請保障房家庭(1)家庭成員擁有除二輪摩托車、三輪摩托車以外機動車輛或擁有非居住類房屋(包括店面、寫字樓、車位等)的;(2)因賭博、吸毒等不良行為而造成家庭生活困難的;(3)已領取房改工齡住房補貼的;(4)200811以來有購買、轉讓、交換、贈與住房(含房改房、保障房、住宅建設用地)的或將已配租配售保障房轉租、轉借、閑置、改變用途、改變建筑結構等行為而被收回配租配售保障房的;(5)201011以來有棄權或不愿意入住已配租配售保障房行為的;(6)人均實際居住尚未確權祖遺住房面積(含分攤面積)大于8平方米的城鎮低保家庭或大于12平方米的城鎮低收入家庭或大于15平方米的城鎮中等偏下收入家庭;(7)人均實際居住違法、違章建筑住房面積(含分攤面積)大于8平方米的城鎮低保家庭或大于12平方米的城鎮低收入家庭或大于15平方米的城鎮中等偏下收入家庭;(8)配偶已離異且房產判給配偶方,而離異時間未滿兩年或與配偶離異時間雖滿兩年,但在離異前已享受過政府優惠政策購房的;(9)因弄虛作假、隱瞞人口、戶籍、收入、資產、住房等狀況,通過騙租騙購保障性住房被取消申請資格的家庭,從取消資格之日起5年內不得再次申請保障性住房。

9、入住保障房套型與面積:城鎮低保、低收入、中等偏下收入住房保障家庭配租配售入住本批次廉租住房、限價商品房的套型與面積,按照《長汀縣保障房配租配售管理暫行規定》(汀政綜[2012]419)15條規定執行,但對5口人以上家庭,因3臥套型房源不夠的可由2臥套型房源與1臥套型房源組合成3臥套型房源配租配售入住。

10、直接入圍租售廉租住房對象2011年度經申請審核公示符合入住廉租住房條件但因房源不夠而未抽簽入住的戴永秋等244戶輪候對象,若經2012年重新申請審核符合條件的,可直接入圍抽簽選定入住廉租住房規定套型的小區、樓號、房號。

11、優先照顧選定樓層對象申請人家庭成員中有肢體一、二級殘疾、雙目失眠、不能走動的麻痹癥患者或70周歲以上老人的,在入圍后可優先安排入住2層以下(2)規定套型的廉租住房、限價商品房,具體入住小區、樓號、房號按抽簽方式選定。

12、配租配售廉租住房與限價商品房房源

家庭

 

類別

廉租住房配租配售

茶園小

區中云

花園限

價商品

房配售

()

配租配售房源總計

()

配租房源

配售房源

和諧

小區

()

新民

小區

()

百益山

小區

()

茶園

小區

一期

()

茶園

小區

二期

()

合計

 

()

和諧

小區

()

新民

小區

()

百益山

小區

()

茶園

小區

一期

()

茶園

小區

二期

()

合計

 

()

1口人

家庭

6

7

3

59

5

80

5

5

85

2-3口人家庭

2

12

3

4

131

152

4

12

5

260

281

100

533

4-6口人家庭

16

16

2

53

30

85

101

合 計

8

19

6

63

152

248

4

19

58

290

371

100

719

13、新增廉租住房租賃補貼對象2012年度城鎮低保、低收入住房保障家庭,經申請審查確認符合廉租住房配租配售條件但因房源不夠而未配租配售入住的,均列入我縣2012年度新增廉租住房租賃補貼對象。新增廉租住房租賃補貼標準與發放方式,由縣住房保障建設管理中心按照《長汀縣保障房配租配售管理暫行規定》(汀政綜[2012]419)21條規定辦理。

14、其他有關事項說明(1)配偶或子女戶籍在外縣的,要求提供配偶或子女在當地房改部門出具的未享受房改優惠政策的證明;(2)父母未計入申請保障房家庭人數的,其父母自有房產面積不計入申請家庭自有房屋面積;(3)父母計入申請保障家庭人數的,其父母自有房產面積按申請人繼承份額計入申請家庭自有房屋面積。

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