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2014年長汀縣公租房配租申請指南
    作者:長汀縣住房保障建設管理中心    文章來源:長汀縣住房保障建設管理中心  【發表日期:2014-12-30 15:18 】   【字體: 】 點擊量:

2014年長汀縣公租房配租申請指南

第一部分  分配公告

 

為公平、公正、公開搞好城鎮低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭公共租賃住房配租工作,根據《長汀縣保障房配租配售管理暫行規定》(汀政綜[2012]419)長汀縣人民政府2014年公租房分配實施方案的批復(汀政綜[2014]476)等有關規定,現將2014年長汀縣公共租賃住房公開申請配租公告如下:

一、報名時間2015年元6日-20日,上8301130,下午300530

二、報名地點:長汀縣住房保障建設管理中心;辦公地點位于長縣城金龍商務城B206(長汀賓館大門對面),聯系電話0597-6823558

三、申請對象()截止20141231日,常駐戶口登記在城關派出所滿3年以上(3)且在城市規劃區人均自有住房面積(含分攤面積)8平方米的汀州鎮低保住房困難家庭或人均自有住房面積(含分攤面積)12平方米的汀州鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭;()截止20141231,常駐戶口登記在大同派出所城市規劃區的大同鎮被征地失地農民且人均自有住房面積(含分攤面積)8平方米低保住房困難家庭或人均自有住房面積(含分攤面積)不足12平方米低收入住房困難家庭。

四、配租房源2014年長汀縣公共租賃住房配租數量121套。

五、投訴電話:縣紀委信訪室05976832049縣住房保障中心05976823558汀州鎮人民政府05976831601;大同鎮人民政府05976832292

第二部分  分配程序

 

一、公告(2015年元4-11)縣住房保障建設管理中心發布《長汀縣2014年度公租房配租公告》。

二、申請(2015年元6-20)申請人向戶籍所在地() 委會提出2014年度公租房配租書面申請。

三、受理(2015年元6-20):申請人戶籍所在地()委會向申請人辦理受理手續,并在申請人書面報告上簽署受理意見,縣住房保障建設管理中心根據居()委會受理意見向符合條件申請人發放《長汀縣公租房配租申請審核表》。

四、初審(2015210日前):汀州鎮、大同鎮人民政府及相關居()委會分別完成申請人的初審與公示,公示期不得少于7日。若申請人戶籍與居住地相分離的,應由戶籍和居住地居()委會進行雙向審核與公示。

五、復審(201531-31):縣民政局完成對申請人相關信息資料提請縣人事局、公安局、交警大隊、工商局、地稅局、機關事業社保中心、社保中心、住房公積金管理部、汀州醫院等有關單位的審核與公示,公示期不得少于7日。201541日-20日,縣國土局、住建局、房管處、住房保障中心等有關單位完成對申請人相關建()交易房屋(含店面車位寫字樓等非住宅房產)和房改及住房保障等相關信息資料的審核。

六、確認(2015421日-510):縣住房保障建設管理中心完成居()委會、鄉()政府和縣人事局、公安局、交警大隊、工商局、地稅局、機關事業社保中心、社保中心、住房公積金管理部、汀州醫院、民政局、國土局、住建局、房管處、住房保障中心等有關單位對申請人收入、資產、住房、人口、戶籍等相關信息資料審查審核意見的匯總與公示確認,公示期不少于7日。

七、輪候(2015520日前):縣住房保障建設管理中心根據《長汀縣人民政府關于2014年公租房分配實施方案的批復》(汀政綜[2014]476)規定,對符合2014年公租房配租條件家庭進行公租房配租輪候順序排列,對同一輪候順序家庭若公租房配租房源不夠的按抽簽方式確定輪候順序。

八、選房(2015520日前):縣住房保障建設管理中心牽頭,縣人大城環委、政協經科委和縣政府辦公室、發改局、財政局、審計局、民政局、紀委、監察局、公證處、糾風辦、新聞中心汀州鎮大同鎮()委會和政風行風監督員及申請人(家庭)代表等有關單位人員參與,對登記結果公示無異議或異議不成立的申請人按照公開抽簽方式選定入住公租房小區、樓號、房號,并將公開抽簽結果向社會公示,公示期不少于7日。

九、入住2014年公租房配租入住年限3年,租金繳交標準按照《長汀縣人民政府關于2014年公租房分配實施方案的批復》(汀政綜[2014]476)規定執行。  

 

第三部分  申請方式

 

一、申請人。申請2014年度公租房配租家庭,應以家庭戶主作為申請人。其中:家庭成員有公職人員的須以行政職務最高者作為申請人,家庭成員沒有行政職務而有職稱的須以職稱最高者作為申請人,家庭成員沒有行政職務、職稱但有行政事業公職人員的須以公職人員作為申請人。

二、書面申請。申請人應向戶籍所在地居()委會提交《關于申請2014年度公租房配租的報告》書面申請,并用A4紙打印好后上報戶籍所在地居()委會。

三、書面受理。申請人戶籍所在地居()委會在收到申請人提交的《關于申請2014年度公租房配租的報告》書面申請后,向申請人辦理受理手續,對符合條件的申請人應在申請人提交的《關于申請2014年度公租房配租的報告》書面申請中簽署受理意見為:“經審查,該戶符合我縣2014年度公租房配租資格條件,同意受理該戶申請2014年度公租房配租。”;對不符合條件的申請人應在申請人提交的《關于申請2014年度公租房配租的報告》書面申請中簽署受理意見為:“經審查,該戶不符合我縣2014年度公租房配租資格條件,不予受理該戶申請2014年度公租房配租。”

四、申領《申請表》。經戶籍所在地居()委會同意受理2014年公租房配租的申請人,應將戶籍所在地居()委會簽署受理意見的《關于申請2014年度公租房配租的報告》(原件)提交給縣住房保障建設管理中心,然后由縣住房保障建設管理中心向申請人發放《長汀縣公租房配租申請審核表》(一式二份)

五、填寫《申請表》。申請人在申領到《長汀縣公租房配租申請審核表》后,應根據《長汀縣公租房配租申請審核表》的填寫要求,用鋼筆或中性水筆在相應填空欄目中如實填寫,在填寫時應字跡清晰,不得涂改,其中:“□”表示“否”,不得以“S”表示;若要表示為“是”,應涂改成“■”,不得以“R”表示。申請人在填寫好《長汀縣公租房配租申請審核表》后,應及時將已填寫好的《長汀縣公租房配租申請審核表》上報給戶籍所在地居()委會辦理初審意見手續。

 

第四部分  準入認定

 

一、申請對象條件()截止20141231日,常駐戶口登記在長汀縣城關派出所滿3年以上(3)且在城市規劃區人均自有住房面積(含分攤面積)不足8平方米的汀州鎮低保住房困難家庭或人均自有住房面積(含分攤面積)不足12平方米的汀州鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭。()截止20141231,常駐戶口登記在長汀縣大同派出所城市規劃區的大同鎮被征地失地農民且人均自有住房面積(含分攤面積)不足8平方米低保住房困難家庭或人均自有住房面積(含分攤面積)不足12平方米低收入住房困難家庭。

二、家庭收入層次2014年家庭人均月收入,經縣民政局認定不足360元且家庭成員全部納入低保的確認為城鎮低保家庭,在360(360)1080(不含1080)的確認為城鎮低收入家庭,在1080(1080)1440(不含1440)的確認為城鎮中等偏下收入家庭。

三、個人收入認定()在行政、事業、企業等單位固定(含聘用)就業人員的收入,均由用人單位出具收入書面證明并經單位法人簽字確認。()靈活(零工)就業人員的收入,按照男女不同年齡段進行區別對待勞動能力收入,但每月收入不得低于下列標準:1、男性:18-20周歲和51-60周歲的每月最低收入按不低于950元確認,21-50周歲的每月最低收入按不低于15/月×90/=1350元確認,60周歲以上(不含60周歲)無退休金或社保養老金的或18周歲以下(不含18周歲)的,均按無收入認定;2、女性:18-20周歲和46-55周歲的每月最低收入按不低于950元確認,21-45周歲的每月最低收入按不低于15/月×80/=1200元確認,55周歲以上(不含55周歲)無退休金或社保養老金的或18周歲以下(不含18周歲)的,均按無收入認定。()對全年收入記錄不全的人員,其有收入記錄的月份,按收入記錄計取收入,無收入記錄的月份收入按照靈活(零工)就業人員男女不同年齡段月最低收入標準計取收入。

四、不計取的收入()政府頒發給特殊貢獻人員獎勵金、見義勇為獎勵金、計劃生育獎勵與扶助金、省級以上勞動模范退休后享受榮譽津貼。()優撫對象(含革命“五老”人員)按規定享受撫恤金、補助金、優待金及護理費。()在校學生獲得的獎學金和政府或社會給予的救助金等。()政府、社會組織和個人給予的臨時性生活救濟金。()因工()負傷職工的護理費及工()亡職工親屬享受的一次性工亡補助金、按規定享受的撫恤金、人身傷害賠償中除生活費以外的部分。()按規定由單位及個人繳納的住房公積金和各項社會保險統籌費(養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險及新農合、新農保)()低保人員,按規定享受的低保金。()法律、法規及市人民政府規定不予計入家庭成員收入的其他項目。

五、不計收入人員()在校學生、現役軍人(義務兵)   ()12級殘疾人。()固定職業人員或無固定職業人員,經長汀縣汀州醫院組織專家小組鑒定出具醫院證明及院長簽字確認患有惡性腫瘤、重癥尿毒癥、中風后遺癥、器官移植、再生障礙性貧血、系統性紅斑狼瘡、癲癇病(全面性發作)、精神分裂癥、連鎖無丙種球蛋白血癥和慢性心功能不全(心功能Ⅲ-Ⅳ級)及糖尿病致使心、腦、腎其中一種以上并發癥等11種重大疾病的,并造成無法正常工作、生活且醫療費支出大于收入導致家庭困難的人員,均不計取收入。

六、保障人數計取城鎮低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭享受政府住房保障面積的人數計取,按照家庭成員之間必須存在法定贍養、撫養或扶養關系進行確定。其中:()子女有住房,但不履行贍養義務造成老人無房居住的不得享受公租房政策,戶口已遷出長汀縣且在外地工作生活的不得計入家庭人數;()參軍服役年限未滿且未提干的人員或在大中專院校就讀的學生或勞教及勞動改造服刑未滿期人員應計入家庭人數;()汀州鎮低保、低收入、中等偏下收入家庭成員的配偶、子女或獨生子女的父母(含岳父母),若戶籍登記在城關派出所以外的,可計取入住公租房套型面積的家庭人數,但不予計取享受政府住房保障面積的家庭人數;()縣城規劃區大同鎮被征地失地農民低保、低收入家庭成員的配偶、子女或獨生子女的父母(含岳父母),若戶籍登記在被征地失地村或城關派出所以外的,可計取入住公租房套型面積的家庭人數,但不予計取享受政府住房保障面積的家庭人數;()家庭成員未戶籍登記的,不得計取家庭享受住房保障面積人數或入住公租房套型面積人數。

父母未計入申請公租房家庭人數的,其父母自有房產面積不計入申請家庭自有房屋面積;若父母計入申請保障家庭人數的,其父母自有房產面積按申請人繼承份額或所占份額計入申請家庭自有房屋面積。

七、不予申請家庭。家庭或家庭成員有下列之一者,其家庭均不得申請公租房:()家庭成員擁有除二輪摩托車、三輪摩托車以外機動車輛或擁有非居住類房屋(包括店面、寫字樓、車位等)的;()因賭博、吸毒等不良行為而造成家庭生活困難的;()已領取房改工齡住房補貼的;()201011以來有購買、轉讓、交換、贈與住房(含房改房、公租房、住宅建設用地)的或將已配租配售公租房轉租、轉借、閑置、改變用途、改變建筑結構等行為而被收回配租配售公租房的,但因天災人禍或因供養子女念書出售住房且現無房居住的應予除外;()201211以來有棄權或不愿意入住已配租配售保障房行為的;()在縣城規劃區人均實際居住尚未確權祖遺住房面積(含分攤面積)大于8平方米的汀州鎮低保家庭和縣城規劃區大同鎮被征地失地農民低保家庭或大于12平方米的汀州鎮低收入、中等偏下收入家庭和縣城規劃區大同鎮被征地失地農民低收入家庭;()在縣城規劃區人均實際居住自有違法、違章建筑住房面積(含分攤面積)大于8平方米的汀州鎮低保家庭和縣城規劃區大同鎮被征地失地農民低保家庭或大于12平方米的汀州鎮低收入、中等偏下收入家庭和縣城規劃區大同鎮被征地失地農民低收入家庭;()配偶已離異,房產判給配偶方,離異時間未滿兩年或與配偶離異時間雖滿兩年,但在離異前已享受過政府優惠政策購房的;()因弄虛作假、隱瞞人口、戶籍、收入、資產、住房等狀況,通過騙租騙購保障房被取消申請資格的家庭,從取消資格之日起5年內不得再次申請公租房。  

 

第五部分  申請資料

 

申請人應提供以下書面證明文件資料原件,并用A4紙復印一式二份,然后將原件與復印件一并上報縣住房保障建設管理中心。

一、申請報告。經戶籍所在地居()委會簽署同意受理意見的《關于申請2014年度公租房配租的報告》。

二、戶籍資料。戶口簿(含家庭全體成員)、身份證(含家庭全體成員)、結婚證、未婚證(由縣民政局出具未婚證明)、死亡證(由縣公安局出具死亡證明)、離婚證(含法院離婚判決書)

三、收入資料低保證、現役軍人(指義務兵)證、大中專院校就讀學生證明、三無人員(無依無靠、無固定經濟來源、無勞動能力)證。

四、財產資料。《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、房屋拆遷補償安置協議、《商品房買賣(銷售)合同》、建設用地許可證、建房許可證、房屋租賃合同或協議、房屋與土地(宅基地)轉讓(買賣)合同或協議。

五、疾病資料。殘疾證、11種重大疾病證明(指汀州醫院專家小組鑒定出具患有的惡性腫瘤重癥尿毒癥中風嚴重后遺癥器官移植再生障礙性貧血系統性紅斑狼瘡癲癇病<全面性發作>精神分裂癥連鎖無丙種球蛋白血癥慢性心功能不全<心功能Ⅲ-Ⅳ級>糖尿病致使心腦腎其中一種以上并發癥)

六、其他資料戶籍在長汀縣外的或在長汀縣外遷入長汀縣內的,應提供長汀縣外戶籍所在地或遷入長汀縣之前戶籍所在地住房保障管理部門出具未享受住房保障情況書面證明老紅軍家屬證、烈軍屬證、其他有關證明文件資料。

 

第六部分  服務窗口

 

一、服務窗口:縣住房保障建設管理中心住房保障辦公室。

二、辦公地點:長汀縣城金龍商務城B206(長汀賓館大門對面)第二層,聯系電話0597-6823558

三、負 責 人:俞炳華,聯系電話136 859 662 81

四、崗位成員:盧紅英,聯系電話152 590 028 93

              濤,聯系電話133 383 786 88

五、報名時間2015年元月6-20日。

上午:8:3011:30

下午:3:005:30

六、投訴電話:縣紀委信訪室:05976832049

縣住房保障中心:05976823558

汀州鎮人民政府:05976831601

大同鎮人民政府:05976832292

 

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